Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δίνει την ευκαιρία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να ανακαινίσουν παλιές ή κενές κατοικίες και να τις διαθέσουν προς μακροχρόνια ενοικίαση, με σημαντική επιδότηση από το κράτος. Έτσι, ενισχύεται η αγορά ενοικιαζόμενης κατοικίας, ενώ παράλληλα οι ιδιοκτήτες αποκτούν μια νέα πηγή εισοδήματος.

Τι είναι το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

Πρόκειται για μια δράση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας σε συνεργασία με τη ΔΥΠΑ, με στόχο την αξιοποίηση περίπου 12.500 κενών κατοικιών σε όλη τη χώρα. Μέσα από το πρόγραμμα, οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν επιδότηση για εργασίες ανακαίνισης, με την υποχρέωση να νοικιάσουν το ακίνητο για τουλάχιστον 3 χρόνια.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κατοικία έως 100 τ.μ., η οποία:

• είναι κενή την τελευταία τριετία,

• δεν έχει χρησιμοποιηθεί ως πρώτη κατοικία ή ενοικιαστεί,

• δηλώνεται στο Ε2 ως κενό ακίνητο.

Επιπλέον, απαιτείται:

• Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 €,

• Συνολική ακίνητη περιουσία έως 300.000 €.

Ύψος επιδότησης

• Το πρόγραμμα καλύπτει το 60% των δαπανών ανακαίνισης, έως 13.500 €.

• Η μέγιστη επιδότηση ανέρχεται στα 8.100 €.

• Υπάρχει δυνατότητα λήψης προκαταβολής 50%.

Εργασίες που καλύπτονται

Η επιδότηση αφορά σε:

• ανακαινίσεις εσωτερικών χώρων (κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα, βαψίματα),

• υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες,

• αντικατάσταση κουφωμάτων,

• μελέτες μηχανικού ή άδειες όπου απαιτούνται.

Στόχος είναι το ακίνητο να καταστεί πλήρως λειτουργικό και έτοιμο προς ενοικίαση.

Χρονοδιάγραμμα αιτήσεων

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» τέθηκε σε λειτουργία από τις 21 Φεβρουαρίου 2025 για την υποβολή αιτήσεων.
Η ημερομηνία λήξης της διαδικασίας ορίζεται με απόφαση της Διοίκησης της ΔΥΠΑ και ανακοινώνεται μέσω της επίσημης σελίδας του προγράμματος.

Υποχρεώσεις ιδιοκτητών

Όσοι λάβουν την ενίσχυση δεσμεύονται:

• να εκμισθώσουν το ακίνητο για τουλάχιστον 3 χρόνια,

• να εξοφλήσουν όλα τα τιμολόγια ηλεκτρονικά,

• να τηρήσουν τις προθεσμίες υλοποίησης του έργου.

Γιατί αξίζει να συμμετάσχετε

• Αναβαθμίζετε την περιουσία σας με μικρότερο κόστος.

• Εξασφαλίζετε σταθερό εισόδημα από το ενοίκιο.

• Συμβάλλετε στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών σε μια περίοδο υψηλής ζήτησης.

Συμπέρασμα

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκτήτες που έχουν κενά ακίνητα. Με επιδότηση έως και 8.100 ευρώ, μπορούν να ανακαινίσουν την κατοικία τους, να αποκτήσουν νέο εισόδημα και να συμβάλουν στη βελτίωση της αγοράς στέγης στην Ελλάδα. Οι αιτήσεις είναι ήδη ανοιχτές από τις 21/2/2025 και οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να παρακολουθούν την ιστοσελίδα της ΔΥΠΑ για την τελική ημερομηνία λήξης.